青州所区住宅小区（烟草所小区）2020年纳入青州市老旧小区改造规划，在烟草所与地方政府相关部门及企业的共同努力下，在小区业主积极配合下，各项改造工作进展顺利。

　　烟草所小区，共有宿舍楼6幢，分别建成于1979年、1987年和1996年，总建筑面积10559.07平方米，居民151户。由于历史原因，虽然小区已按照国家政策进行了房改，房产属性已发生了变化，但小区水、电、暖的供给和物业管理等工作一直由单位承担，未纳入所属辖区青州市益都街道办事处北海社区统一管理。特别是烟草所主体搬迁青岛后，房屋交易不断增加，居民构成复杂，给小区管理带来了诸多不便。为规范烟草所小区管理，提升社区公共服务社会化水平，经青州科技服务中心与青州市政府相关部门积极沟通，青州市政府已于2020年3月将小区列入老旧小区改造规划名录，改造项目包括自来水、居民用电、天然气。

　　为加快改造进度，2020年5月22日，青州科技服务中心组织小区全体业主召开动员大会，王元英所长、吴洁副书记以及青州市政府相关部门负责人出席大会，并就业主关心的小区改造事宜进行了详细的解答。会后，小区业主按照青州市政府核定公示后的缴费标准缴纳改造费，缴纳率达100%，各项改造工程于6月份相继开工。目前，烟草所小区、青州所区办公区自来水改造工程已全部完工，已与城市管网并网供水，供电、供气项目改造也将于近期陆续竣工。

　　按照青州市市委市政府的统一要求，为提升烟草所小区物业管理服务水平，2020年7月1日，益都街道北海社区党委已委派所属“红色物业”——“山东万发物业服务有限公司”正式入驻烟草所小区。物业公司入驻小区后，迅速开展了增设宣传展板、拆除违章搭建、清运违章堆积物、清除杂草杂物、增配消防器材、粉刷楼道墙面等综合治理工作，目前，小区面貌焕然一新，业主反映良好，小区的各项物业管理服务工作亦在有条不紊的持续推进中。